1. Aua le ave se upu
A e nono mai se faletupe, e taua le siakiina o mea uma e taʻuina atu e tagata faletupe ia oe. Mo se faʻataʻitaʻiga, ua folafolaina atu ia te oe se nonogatupe i le 13% i le tausaga, ma mulimuli ane ua aliali mai o le fua faatatau lelei o le tului, o lona uiga, o le fua faatatau e ao ona teuina ma faʻaputu uma tau e teu ai le faletupe, 25%, pe sili atu foi. O le fua faatatau lelei e aofia ai le tele o komisi e pei o le faletupe e faʻatatau i le iloiloga o talosaga, tatalaina o se teugatupe, tausia o se teugatupe, auaunaga inisiua, fesiitaiga o tupe i se teugatupe. Ma o nei mea uma e le mafai ona e leo, ona sasaa atu lea i totonu o le faitau afe o rubles. E masani lava o nei fuainumera, e mafai e tagata nono mai ona naʻo le sainia o le feagaiga. O le mafuaaga lena e matua taua ai le talosaga e faasilasila muamua le aofaiga o le tului mulimuli ma ia tusia se faasologa o totogi - e tatau i le faletupe ona faia.
2. Faʻaamautinoa le maualuga o faʻalavelave
A e ave se nonogatupe tele, e pei o se mokesi pe naʻo se tupe na faʻamaonia e le faleoloa, o le faletupe e masani ona manaʻomia le inisiua o lenei meatotino. E tatau ona e maua se kamupanī inisiua e faʻamautinoaina le numera sili atu o aʻafiaga i nai tuusaunoaga laiti. O le konekarate inisiua e faʻamaonia ai po o fea mataupu e leʻo inisiua. Faitau le parakalafa lenei ma le faaeteete. E mafai foi ona e mafaufau e uiga i inisiua pe a fai o le faʻaitiitiga i le galuega, le atoatoa ona o maʻi poʻo se faʻalavelave.
3. Ma taofiofia le tatala i tua
Afai na talosagaina oe e avea ma se faʻamaonia mo se nonogatupe, ma e te le fiafia e teʻena, faitau ma le faʻaeteete. O le tagata faʻamaonia o se tagata na te faʻaaogaina ia matafaioi i luga o le aitalafu a se tasi. O lona uiga, afai e le oi ai le tagata nono i se tulaga e faʻatino ai noataga i lalo o le nonogatupe, latou te pauu atoa i luga o tauau o le tagata faʻamaonia. O le tulafono lenei - ata. 361 o le Tulafono Lautele. E faʻapefea ona e maua le tau mo le "le faʻafiti i le le fiafia"?
E moni, o le faʻamaoni e maua se avanoa e toe faʻafoi ai lana tupe mulimuli ane. Ae, e pei ona faaalia i le faatinoga, e matua faigata lava. I lenei tulaga, o le avega o aitalafu e le toe faʻaaogaina o le a taoto ia oe, ma o le ae maua i le leai o se soifua maloloina. E le gata i lea, pe a totogi e le tagata faʻamaonia le nonogatupe, e mafai ona ia failaina se tagi e uiga i le nonogatupe le tonu "i le toe totogi" ma talosagaina se taui mai ia te ia mo mea uma na ia mafatia ai ona o ia. I le taimi lava e tasi ma le tagi, e mafai ona e failaina se talosaga ma le faamasinoga e puʻeina aseta ma meatotino.
BTW! Afai o le a faʻamaonia e le faʻamaonia se nonogatupe mai le faletupe, ona tatau loa lea ona faʻamaonia le fesili a le tagata nono mai o ia o se faʻamaoni. Ma o lenei mea o le a taʻitaʻia ai le mea moni e faapea, pe a iloiloina se talosaga, o le faletupe e faʻaititia le tupe maua a le tagata e ala i le aofaiga o tupe totogi masina mo le nonogatupe, lea na ia manaʻo iai.
4. Tusia lelei tusi
Afai o loʻo e nofo aitalafu, ave le faʻafitauli e faʻamaonia ai le konekarate. O le tulafono faavae o "aitalafu saogalemu" o le maua lea o pepa talafeagai. O lona uiga, e tatau ona e feagai ma le tusia o maliega nonogatupe ma lisiti. Manatua e tatau ona e tusia uma ia pepa. E faʻamaonia e le lisiti le moni o le fesiitaiga o tupe, ma le maliliega - o le maliega a itu auai e faʻafeiloaʻi tupe i aitalafu, faʻapea foʻi ma tuutuuga o le fesiitaiga. Mo se faʻataʻitaʻiga, o le konekarate e faʻamautinoa ai le tului, le fesuiaiga o tupe i le aso o le toe faafoi atu, pe afai o loʻo e nonoina atu i tupe mai fafo, ma isi nuances. Ma o iinei foi o le tusi folau o le aitalafu ma le tagata e nofo aitalafu ai.
O le maliega nonogatupe o le a tatau ona tuʻuina atu muamua, ma o le taliaina, i se isi itu, e tatau ona tusia i le taimi o le fesiitaiga o tupe. E tatau ona aofia ai faʻamatalaga e uiga i ai e tuʻuina atu i ai, o le a le umi, o le a le aofaʻi ma pe a toe faʻatauina se aitalafu. O pepa uma e lua e mafai ona tuʻuina atu i se faiga saoloto, ma e mafai e le tagata o lo o nofo aitalafu ai ona faia ia tutoatasi. Ae ui i lea, ina ia faʻaaogaina ni mea sese ma sese, e manaʻomia le fesoasoani i se loia. E le o se mea e tatau ona faʻamaonia pepa faʻamaumauga e le notary, ae e tatau ona e iloa o pepa e leiloa mo le faamasinoga o se finauga e sili atu le mamafa nai lo le le faʻamaonia.
Afai e te nonō, mo se faʻataʻitaʻiga, mai se tagata tumaoti, ona tusi ai lea o pepa e tusa ai ma le fuafuaga o loʻo i luga. O faʻamaonia pepa faʻamaonia o se faʻamaoniga o le a le manaʻomia oe e toe faʻafoʻi muamua le tupe pe leai foʻi le faʻamalosia o se tului. A oʻo mai i se nonogatupe a le faletupe, o le mea autu o le faʻaalia pe oi ai se togafiti palapala i totonu o le konekarate ua ofoina atu ia te oe e saini ai. Mo se faʻataʻitaʻiga, o se mea e mafai ai e le faletupe ona faʻalauteleina suiga o tuutuuga o le konekarate. Afai e te faitauina le konekarate ma e le mafai ona e iloa po o le a le mea, e mafai ona e fesili i le faletupe mo se faamanatu o le tagata nono. O le faletupe tutotonu na mafua ai ona talimalo faletupe uma i ia tagata, lea o loo valiina i luga o manatu, lea e tatau ona gauai atu i le konekarate.
5. Ave mea uma e mafai ona e tuʻuina atu
Ma ia malamalama pe afai e mafai ona e tuʻuina atu lenei nonogatupe, e tatau ona e fuafua po o le a le aofaiga mulimuli. Aua nei galo e talosagaina le ofisa o le faletupe e lolomiina se fuafuaga o tupe totogi i le nonogatupe. E atagia mai ai le aofaʻi o totogi masina, aso e te manaʻo e totogi ai se pili, ma le aofaiga atoa. Fesili atu e fuafua pe o le a le tele o le totogi o le ai luga o le nonogatupe, ma mafaufau pe e te manaʻomia. E mafai ona tupu e mafai ona e gafatia se nonogatupe mo se vaitaimi pupuu, pe o le a mafai ona e toe totogiina vave (i lenei tulaga, o le a le itiiti ifo le totogi). O nisi faletupe e sili atu le fiafia mo le vave totogiina, i isi - leai se mea.
6. Aua le faʻatau tupe maua taugofie
O nonogatupe e le aoga mo se tagata nono mai, o mea ia e faigofie ona maua. Afai e folafola atu oe e tuʻuina atu se nonogatupe mo le afa itula, ma e tusa lava pe leai se faʻamaonia, faatasi ai ma se pepa se tasi pe lua i le lima, ona maualuga tele lea o le tului i luga o le nonogatupe. O le isi zamanuha - o le saofaga muamua o le 0%. E masani ona maua i fale tekonolosi ma ofu taugata i fafo. E foliga mai ia te oe e matua aoga lava, ae o le mea moni, o le aoga aoga o tului i luga o ia nonogatupe e i le lautele o le 30-50% i le tausaga. I totonu o se faletupe, o se nonogatupe mo lenei aofaʻi e mafai ona ave i se mea maualalo maualalo. E leai se aoga o le faʻaaogaina o nonogatupe mo oloa ma tautua e le alu i le tau: mo le malologa, mo nisi o fale e faʻatau, mo le faʻatauina o taavale ... E tutusa lava mo le faʻaaluina i kauni aitalafu pe afai e le mafai ona e tapunia le aitalafu i le vaitau o le alofa tunoa (masani o le 30-60 aso). Ae ui i lea, faʻatasi ai ma se faʻavasegaga mataʻituina i luga o kauni aitalafu, e mafai lava ona e mauaina.
7. Vaʻavaʻai feteenaiga
I se taimi i se tulaga faigata o le olaga ma le le mafai ona sili atu le totogi i luga o le nonogatupe, aua le nana. Ia mautinoa ia logoina le tagata o lo o nofo aitalafu i se tusitusiga e uiga i tulaga ma ole atu mo se totogi e leʻi totogiina. E taua lenei mea pe afai e le fetaui oe ma le tagata e aitalafu ai, ae alu sao i le faamasinoga. O le a iloa e le faʻamasino sa e faamaoni ma taumafai e foia le faafitauli, ma atonu e tu i ou tafatafa. Ona mafai loa lea ona e sailia e ala i totogi a le faamasinoga pe tolopo le totogiina o aitalafu. Afai o se fesili o se aitalafu i lalo o le mokesi, e mafai ona tusia le faʻamatalaga i luga o le toe faʻaleleia o aitalafu. Faletupe e faʻapitoa i nei mataupu, ae o le taumafaiga e le o faʻasalaga. Afai e tatau i le tagata nofo aitalafu ona taumafai e faatulaga se faasologa o le totogiina o aitalafu i totonu o vaega e uiga i le toe totogiina o aitalafu mo fale ma auaunaga a tagata lautele po o faalavelave tau taavale. I le taimi lava e tasi, o le a lelei le faʻaali atu e te le o taumafai e aloese mai le totogiina o aitalafu i lenei auala - mo lenei mea e mafai ai ona vave totogiina se vaega o le aitalafu.
8. Aua e te lamatia le mulimuli
O le mea sili ona le talafeagai o le nono i luga o le tatala i tua o le fale e tasi. Ae maise lava i se faʻalavelave, pe a oʻo i soo se taimi e mafai ona e nofo ese mai le galuega. O nonogatupe e faʻamaonia e meatotino i se tulaga lautele e le aoga. O se faʻataʻitaʻiga muamua o le pawnshop. E te tuʻuina ni talipuni mo le afa o lo latou taua moni, ma e faʻatau faʻalua pe sili atu faʻalua. O nisi taimi o le vaeluaina o le auala mo oe o se mea e sili atu ona leaga nai lo aitalafu e le mafaamatalaina - o le leai o se soifua maloloina e masani lava ona afua mai iinei.
9. Aloese mai aitalafu
Afai ei ai faafitauli i le totogiina o aitalafu, e mafai e le faletupe ona faʻafeiloaʻi lau nonogatupe i le aoina o aitalafu - aitalafu faʻapitoa faʻapitoa. Faatasi ai ma faletupe, e galulue ai le au aoina mo komisi (15-40% o le aitalafu ua aoina), poʻo le faatauina mai o se afifi o tupe le totogiina mai faletupe. E masani lava o le aia tatau a faletupe e faʻafeiloaʻi ai nonogatupe faʻafitauli i isi vaega o loʻo faʻamaonia i le maliega nonogatupe. Ae afai e leai se vaʻai i totonu o le konekarate, ona leai lea o se aia tatau a le faletupe e faʻasoa atu ai faʻamatalaga e uiga ia oe i le tagata aoina. I le uma, o le faletupe ua noatia e tausia faʻamatalaga faalilolilo e uiga i le tagata o tausia, o ana tupe maua, aemaise lava i faafitauli i le totogiina o se nonogatupe. O lea ia faitau le konekarate ma le faʻaeteete ao lei sainia.
10. Talosaga i le faamasinoga
E masani lava, "lafo" tagata o lo o nofo aitalafu ai le au nonogatupe ma o latou aia tatau ua solia e le faletupe, ma e le o mananao eoi le faamasinoga. O nisi ua talitonu e le mafai ona faia le faamasinoga i le faamasinoga, o isi e fefefe e faʻaleagaina sootaga, ae o isi e mananao e faʻasaoina tau. I le taimi nei, i le tele o feeseeseaiga tau aitalafu, o le faamasinoga e na o le pau lava lea o le malamalama ma le lelei o le fofoina o le faafitauli, e ui lava ina e iai ni pepa ma ni taimi lelei i totonu o le 3-5 masina.
BTW! O tau e talosagaina e le ua tagi e totogi mo auaunaga a se sui e toe maua mai i le pati o le malo.